房地產專家表示，矽谷的房間繼續呈一飛沖天的勢頭，絲毫沒有出現任何在短期內回購正常水平的跡象。
財經頻道CNBC報導，專業房產掛牌服務業者MLS掛牌公司最新數據顯示，在過去四個月來，矽谷中心地區聖他克拉拉郡的單家庭獨棟屋的平均價格，都在100萬元以上。
Sereno房產集團的波普漢迪表示，「在2000年的時候，也就是網絡熱潮期間，狀況也是如此。並不是說現在一定是泡沫，但我擔心在某些熱點地區，例如山景、門羅公園等，我擔心正在形成泡沫。」
在這些特點小範圍市場中，主要還是由於房產供應短缺，而隨著科技企業再度復活，購房需求持續增長，房產價格繼續遠高於正常水平。
MSL掛牌公司表示，7月，聖他克拉拉地區的平均掛牌價格已達到105萬元，相比去年同期的91萬4047元高出16%。
該地區整體房產的中間價格已達到了84萬1000元，僅比房產市場崩潰前創下的十年最高紀錄86萬5000元低了2萬4000元。
MSL副董事長維吉羅稱，「現在對於擁有大量房產淨值的賣家來說，是一個絕佳的機會。聖他克拉拉地區的房價基本回到了危機前的水平。」
他認為，現在旺盛的市場需求表明還未出現泡沫化，平均來說，售價可以比房產估價高出四到八個百分點。
和賣家相反的是，現在要在該地區找到合適房產已變得非常困難的事。7月，整個聖他克拉拉地區的可供銷售房產數量，相比去年同期減少了14%。截至上周五，各類掛牌出售的單家庭獨棟屋、共有公寓、排屋的總量才2020套，遠低於通常6000套左右的水平。
在5至7月期間，聖他克拉拉郡平均房產上市到成交的期限已降至25天，比去年的40天進一步縮短。整個矽谷地區的平均掛牌時間在19到21天。
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