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房仲不實呈述-求助

Jan 2nd 2015, 10:16

12月份買了生平第一棟房子
是棟20年的中古車庫透天
仲介是之前公司的上司
因對其極為信任
故簽了斡旋契約後第三天就簽了買賣契約
並極短的時間已完成交屋
但交屋後發現有二大問題
第一：
因那社區的房子的設計均是一樓架高的設計，進入大門後左方是車位，前方要上五樓階梯才進到客廳，故車庫前方會有一低矮的長型空間（上方是房子主體），當初仲介跟我說車頭只要停入那空間就可停車了，但交屋後要停車，才發現根本停不進去
除非你的車型是特別低的那種，我的五門tiida車頭只能進入一點點（還要小心被上方建築刮傷車頭版金），在這情形，鐵門放下時，就會卡到車尾，後來詢問鄰居才知，因為舊社區，所以車庫的設計也是針對二十幾年前舊車的SIZE設計的，鄰居的車也都停外面，但我買的是〝車庫透天〞啊，不能停車的車庫，我要是知道根本不會買
第二：
房子處於無尾巷，無尾巷後是一間修車廠，仲介當初說這裡已通過重劃，政府已徵收修車廠土地，過不久就會打通巷子，而打通巷子後，就可直通旁邊一個極大的公園，未來增值潛力無窮；但最近詢問鄰居，鄰居卻說這裡沒重劃，巷子也不會打通，這……又與仲介說的不一樣

自已當初買房極為衝動，家人、老婆都勸我多考慮
但自己對當初的長官極為信任
不顧家人反對，沒有去問那邊的左鄰右舍、也沒開車去試停看看，在我老長官一股腦的洗腦下，就衝動買下了
買房前即跟家人多次爭吵
買房後跟老婆吵的更厲害
一個沒有增值空間且無法停車的車庫透天，唉
想請各位大大幫忙
這種情況下
我該如何爭取自已的權利
我可以以斡旋契約未有三天審閱期主張買賣無效嗎？（但斡旋契約也被收回去了）
連鎖房仲是否會將斡旋契約留存？一旦上法院是能要求其提出斡旋契約佐證？
亦或我可以因房仲上述二點的不實呈述，而請求減少價金？
還請各位大大幫忙鬼遮眼的我，新婚才一年多，卻因為房子吵到快離婚，唉

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